Ένα ζήτημα με ουσιαστικές προεκτάσεις για τη λειτουργία των δήμων και την ασφάλεια των πολιτών φαίνεται να μπαίνει σε τροχιά ρύθμισης…Έρχεται τακτοποίηση αυθαιρέτων Κατηγορίας 5 για τους ΟΤΑ – Η πολιτική βούληση φαίνεται να διαμορφώνεται…Έντονες ανησυχίες στην ΚΕΔΕ για τις Ηλεκτρονικές Ταυτότητες Κτιρίων – Το αίτημα του αντιπροέδρου της ΚΕΔΕ Γρηγόρη Κωνσταντέλλου & η απάντηση του ΥΠΕΣ για τα αναπάντητα ερωτήματα – Δανιηλίδης: «Έρχεται χιονοστιβάδα προστίμων»

Ρύθμιση για αυθαίρετα Κατηγορίας 5 σε δημοτικά κτίρια

Κρίσιμο θεσμικό βήμα για σχολεία και υποδομές δημόσιας χρήσης

Ένα ζήτημα με ουσιαστικές προεκτάσεις για τη λειτουργία των δήμων και την ασφάλεια των πολιτών φαίνεται να μπαίνει σε τροχιά ρύθμισης.

Σύμφωνα με το δημοσίευμα του myota.gr, η κυβέρνηση εξετάζει τη δυνατότητα να δοθεί στους δήμους η δυνατότητα τακτοποίησης ακινήτων δημοσίου ενδιαφέροντος που φέρουν αυθαιρεσίες Κατηγορίας 5, μια εξέλιξη που αφορά χιλιάδες σχολεία, νηπιαγωγεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και δημοτικές υποδομές σε όλη τη χώρα.

Απαντώντας σε σχετική επερώτηση στη Βουλή, ο υφυπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Ταγαράς επιβεβαίωσε ότι το θέμα βρίσκεται στο τραπέζι του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, διευκρινίζοντας πως η συζήτηση αφορά αποκλειστικά κτίρια δημόσιας χρήσης και όχι ιδιωτικές περιπτώσεις.

Η ενδεχόμενη ρύθμιση αποτελεί πάγιο αίτημα της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, καθώς θα επιτρέψει στους δήμους να ξεκλειδώσουν πόρους και να προχωρήσουν σε αναγκαίες παρεμβάσεις εκσυγχρονισμού και ενεργειακής αναβάθμισης

Παρότι δεν έχει προσδιοριστεί συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, η πολιτική βούληση φαίνεται να διαμορφώνεται. Ωστόσο, πρόκειται για ένα ευαίσθητο θεσμικό θέμα που απαιτεί σαφές πλαίσιο, ώστε:

• να διασφαλιστεί η νομιμότητα,

• να αποφευχθούν γενικεύσεις,

• να προστατευτεί ο δημόσιος χαρακτήρας της ρύθμισης.

Έντονες ανησυχίες στην ΚΕΔΕ για τις Ηλεκτρονικές Ταυτότητες Κτιρίων

Το θέμα ήρθε με ένταση και στο Διοικητικό Συμβούλιο της Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδας, με αφορμή την εφαρμογή του πλαισίου για τις Ηλεκτρονικές Ταυτότητες Κτιρίων, τις παρατάσεις που έχουν δοθεί και τη σύνδεσή τους με τις προσκλήσεις χρηματοδότησης.

Η συζήτηση ανέδειξε τις σοβαρές δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι δήμοι, ιδίως για σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και λοιπά κτίρια δημόσιας χρήσης, τα οποία συχνά:

• στερούνται οικοδομικής άδειας,

• δεν εμπίπτουν στο προ του 1955 καθεστώς,

• ή έχουν δεχθεί λειτουργικές παρεμβάσεις για κοινωνικούς λόγους.

Παρέμβαση Καστρινού: «Χωρίς τακτοποίηση δεν υπάρχει πρόσβαση σε χρηματοδότηση»

Ο δήμαρχος Πηνειού Αλέξης Καστρινός υπενθύμισε ότι, βάσει του ν. 4495/2017, η προθεσμία για την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου σε κτίρια δημόσιας χρήσης έληγε στις 31 Ιανουαρίου, ενώ η τακτοποίηση αυθαιρεσιών Κατηγοριών 1 έως 4 προβλέπεται έως τις 31 Μαρτίου 2026, με παράταση έως το 2028.

Ωστόσο, όπως τόνισε, η Κατηγορία 5 παραμένει εκτός ρύθμισης, γεγονός που καθιστά αδύνατη την εκπόνηση ενεργειακών μελετών, τη συμμετοχή σε χρηματοδοτικά προγράμματα, ακόμη και βασικές παρεμβάσεις συντήρησης.

Ζήτησε έτσι ρητά παράταση έως το 2028 και για τα δημόσια κτίρια Κατηγορίας 5, ώστε να μην αποκλειστούν κρίσιμες δημοτικές υποδομές. Αναφερόμενος δε στο πρόγραμμα e-Κούρος, ο κ. Καστρινός επισήμανε ότι σχεδόν όλες οι αθλητικές εγκαταστάσεις της χώρας αντιμετωπίζουν δομικά προβλήματα, ελλείψεις σε στατικές μελέτες και σοβαρά νομικά κενά.

Οι δημοτικές υπηρεσίες διστάζουν να υπογράψουν, οι ιδιώτες μηχανικοί εμφανίζονται επιφυλακτικοί, ενώ το υπάρχον προσωπικό των δήμων δεν επαρκεί ούτε διαθέτει την απαιτούμενη εξειδίκευση. Παράλληλα, καυτηρίασε τον κατακερματισμό των ψηφιακών εφαρμογών, χωρίς την αντίστοιχη υποστήριξη.

Δανιηλίδης: «Έρχεται χιονοστιβάδα προστίμων»

Στο ίδιο πνεύμα κινήθηκε και ο Σίμος Δανιηλίδης, ο οποίος προειδοποίησε για «χιονοστιβάδα προστίμων», εξηγώντας ότι ακόμη και μικρές λειτουργικές παρεμβάσεις (διαχωριστικά, τουαλέτες ΑμεΑ, μικρές προσθήκες) οδηγούν σε πρόστιμα που υπολογίζονται στο σύνολο του εμβαδού του κτιρίου.

Όπως τόνισε, αυτό απειλεί να μπλοκάρει κάθε προσπάθεια ένταξης σχολείων σε προγράμματα όπως το «Μαριέττα Γιαννάκου» ή σε δράσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Πρότεινε μάλιστα, με νομική τεκμηρίωση, απαλλαγή των δημοτικών κτιρίων από τέτοιου τύπου πρόστιμα, όταν οι παρεμβάσεις έγιναν για λόγους δημόσιου συμφέροντος.

Η απάντηση του ΥΠΕΣ και τα αναπάντητα ερωτήματα

Ο αντιπρόεδρος της ΚΕΔΕ Γρηγόρης Κωνσταντέλος ενημέρωσε ότι το αίτημα των δήμων κατατέθηκε αυτούσιο στο τελευταίο ερανιστικό νομοσχέδιο. Ωστόσο, η απάντηση του Υπουργείου Εσωτερικών υποστηρίζει ότι η ζητούμενη δυνατότητα καλύπτεται ήδη από το ισχύον θεσμικό πλαίσιο, χωρίς να απαιτείται νέα ρύθμιση.

Η απάντηση αυτή προκάλεσε έντονες επιφυλάξεις, με τα μέλη του Δ.Σ. να ζητούν επίσημες διευκρινίσεις και σαφή νομική τεκμηρίωση, ώστε οι δήμοι να προχωρήσουν χωρίς τον φόβο προστίμων ή αποκλεισμού από χρηματοδοτήσεις.

Παρ’όλα αυτά είχαμε και την απάντηση Ταγαρά στην Βουλή.