Στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) προσέφυγαν έντεκα κάτοικοι από τη Γλυφάδα και το Ελληνικό και ο «Εξωραϊστικός Πολιτιστικός, Αθλητικός Σύλλογος Κατοίκων Κάτω Ελληνικού», ζητώντας να κριθεί αντισυνταγματικό και παράνομο το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί για το έργο στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά.
Στην περιοχή ουσιαστικά δημιουργείται μια «Νέα Πόλη» παγκόσμιου τουριστικού προορισμού, στην οποία περιλαμβάνονται εμπορικά κέντρα, γραφεία, ξενοδοχεία, καζίνο, ουρανοξύστη, σύγχρονες κατοικίες, εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο, εστιατόρια, χώρους στάθμευσης, αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις.
Οι προσφεύγοντες στρέφονται κατά του υφυπουργού Περιβάλλοντος, του Προεδρικού Διατάγματος της 28ης Φεβρουαρίου 2018 (Α.Α.Π. 35) που εγκρίνει το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ), καθώς και κατά σειράς οικοδομικών αδειών που σχετίζονται με το έργο.
Υποστηρίζουν ότι οι κατασκευές παραβιάζουν τους θεσμοθετημένους όρους δόμησης για το σύνολο της περιοχής του Μητροπολιτικού Πόλου, με «εκτεταμένες και υπερβολικές παρεκκλίσεις» που δεν προβλέπονται από το ισχύον νομικό πλαίσιο. Ειδικότερα, κάνουν λόγο για την ανέγερση ενός «μεγα-κτιρίου» με δύο υπόγεια, 44 επίπεδα (43 όροφοι και δώμα), συνολικού ύψους 195,20 μέτρων.
Επιπλέον, χαρακτηρίζουν ως «αυθαίρετες, παράνομες και αντισυνταγματικές» τις υπουργικές αποφάσεις που καθόρισαν αυξημένο μέσο συντελεστή δόμησης, υπερβαίνοντας το όριο 0,40 που προβλέπεται τόσο από το Προεδρικό Διάταγμα όσο και από τον Ν. 4062/2012. Αυτό οδηγεί κατά την άποψή τους σε υπερβολική συγκέντρωση δομημένης επιφάνειας σε συγκεκριμένες κτιριακές ενότητες.
Στην αίτηση ακύρωσης που κατατέθηκε στο ΣτΕ, τονίζεται επίσης ότι παραβιάζεται το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος των κτισμάτων γύρω από τον Πύργο, καθώς και οι όροι που αφορούν το συνολικό όγκο και τη δόμηση στην εκμεταλλεύσιμη ζώνη του έργου.
